Újabb építkezés várható Gazdagréten a Rodostó és Rétköz sarkán
3 min read
Ha valaki olvasgatja az Újbuda újságot, akkor az október 28-i számban láthatta, hogy az Önkormányzat 3 ingatlan (építési telek) értékesítését hirdette meg, a Spanyolréti úton, a Csorbai úton és a Gazdagréten élők által jól ismert Rétköz u és Rodostói út sarkán lévő telket.
Az vitathatatlan tény, hogy a jelenlegi önkormányzati elvonások és a járványból adódó plusz kiadások miatt minden egyes forint bevétel úgy kell, mint egy falat kenyér. Megnézve a kikiáltási árakat, azok is összhangban vannak az adott terület építési telkek piaci árával, és mivel ezekre licitálni lehet, így remélhetőleg ezeknél még magasabb is lesz a végleges ár.
Ami viszont azt gondolom kérdés az az adott telkek beépíthetőségének a határa, a magassági korlát és maga a funkció, hiszen például Gazdagrét már nagyon nehezen visel el újabb nyomást beköltözések tekintetében illetve az ezzel együtt járó infrastruktúrális problémákat.
Tehát a legfontosabb kérdés mi fog épülni például cirka 100 méterre az Eleven Centertől ?
Ez a telek közel 800 nm, és ennek ismereteim szerint 20%-a építhető be, tehát egy közepes nagyságú családi ház képzelhető el ide, persze koránt sem biztos, hogy lakóingatlan funkcióval. De azért ennek a 20%-nak is utána kell járni, mert különböző besorolásokat találtam ebbena térségben, és ennek is függvéyne, hogy mekkora terület építhető be. a magassági korlát talán a kétszint, de erre sem láttam egyértelmű leírást.
Talán nem mondok rosszat azzal, hogy lakóépületet és irodaházat már nem szívesen szeretne senki itt látni, így remélhetőleg valamilyen közösségi funkciót betöltő létesítmény kerülhetne ide, feltéve ha lesz ilyen pályázó.
Az Önkormányzat Gazdasági bizottságának legutóbbi ülésének jegyzőkönyvéből az derült még ki, hogy a kiírást formálisan erdményetelennek nyilvánították (nem a jelentkezők hiánya miatt) és újra kiírják a pályázatot, így akár még idén meg lehet a terület új gazdája, ami következő év elején gondolom új építkezés elindítását fogja jelenteni.
A mai nap interjút készítek a terület önkormányzati képviselőjével, Bedő Dáviddal egyéb témákban, de magragadva az alkalmat rá fogok kérdezni ennek a területnek a sorsára, és ott az interjúban visszatérek a Rodostó u-i telek jövőjére…
