14 emeletes toronyházak épülnek Albertfalván, megnevezésük szerint rezidenciák….

Egy albertfalvai lakó fedezte fel sétálgatás közben, hogy a kerület déli határánál a patak mellett újabb gigantikus ingatlan beruházás indult el Kék Duna Rezidencia névvel, 14 emeletes toronyházak formájában…

Az Enegiaházak a Savoya park után itt vetette meg a lábát, és ahogy azt mondani szokás úgy hiányzott a kerületnek újabb toronyházak építése, mint egy falat kenyér 🙂  Újbuda ugyan megtelt mondjuk mi itt élők, és olvasható volt ez választási kampány részeként is, de úgy tűnik nem probléma újabb több száz lakás és ezzel várhatóan újabb 1000-1500 ember betelepítése. Mint azt tudjuk parkolók, úthálózat, szociális intézmények tekintetében eddig is jól álltunk, így nem oszt, nem szoroz, még ezernyi ember ennek a rendszernek…:-(

És nem ez az egyetlen majd átadandó ingatlanfejlesztés a kerületben, szóval ez az 1000-1500 ember csak csepp a tengerben.

Azt már csak félve kérdezem ki és miben állapodott meg az építővel a kerület műszaki és humán infrastruktúrájának fejlesztéséről, hozzájárulásáról, vagy majd mikor felépül, akkor Orosz Anna vagy bárki más mehet majd kuncsorogni, hogy adjanak már valamit a kerületnek, ha már idepasszolnak nekünk cirka 1500 ember a velük járó kötelezettségekkel, ellátással, problémáikkal együtt… Apropó, mit tud erről az önkorményzat ? És ha tud róla, akkor elindultak már az egyeztetések fentiek érdekében ?

Elnézegetve az alaprajzokat, a lakások méreteit, olykor lakásnak sem kicsinek számító teraszokkal, hát ide sem az átlag emberek fognak költözni, és ebből adódóan várhatóan nem is az átlagemberekre jellemző gépjármű mennyiséggel. A lakások árai a 45-110 millió között mozognak, és nem kisebbik ár a jellemző, persze dunai panorámával, és a házak szolgáltatásaival ez érthető, és nem is sajnálom én senkitől, de egyben nem fognak különbözni az itt élők tőlünk akik már “élvezik” sokak szerint “megszenvedik” a kerület lerombolt élhető környezetét, hogy bizony ők is itt fognak orvoshoz járni, vagy a gyerekeiket is itt szeretnék majd elhelyezni bölcsődébe, óvodába, iskolába. Azért ha megkérdeznék az itt élőket, hogy miként is állunk ezekben a kérdésekben, lehet összevonnák a szemöldöküket, és elgondolkoznának ez is arányban van-e az ingatlanok árával.

Az ingatlanfejlesztő kényelmes közlekedést ígér az új lakóknak és idézem:  “A beruházás részét képezi a belső és külső úthálózat kialakítása, fejlesztése, 2 db behajtó létesítése.” Már csak arra lennék kiváncsi mit értenek külső úthálózat kialakításán ? Attól tartok annyit, hogy aszfaltozott út vezet majd rá a legközelebbi már meglévő útvonalra, ami nem lesz túl nagy távolságra a lakóparktól. Onnantól meg majd megoldja az Önkormányzat vagy aki akarja a kényelmes közlekedést. Mondjuk ha az autója az illetőnek kényelmes, akkor adott, hogy kényelmesen fog araszolgatni valamelyik híd vagy épp a várost elhagyva az M1-M7 irányába.  A kerület központjában pedig megismerkedhet a kerékpár sávval, amit nem túl sokan hastnálnak, mert félnek közvetlenül a buszok és a nem kis gépjármű forgalom mellett közlekedni. Igaz ezzel a kerékpár úttal Zöld kerület téma jelentős mértékben ki is pipálva. Kerékpár tárolókat nem említ a Kék DUna rezidencia weboldala, pedig tök egyértelmű, hogy elsődlegesen kerékpárral és nem gépjárművel fognak érkezni a lakók új lakásukba 🙂

A fejlesztő a 4 toronyban természetesen mélygarázst, teremgarázst is ígér, de azt szokás szerint homály fedi, hogy összesen hány darab gépkocsibeálló áll majd rendelkezésre a közel 300 lakáshoz. Persze ha nem fér majd be minden autó, az parkolhat majd a lakóparkon kívül is, kerületünk parkolók tekintetében “jól” ellátott 🙂 Családi napközit is említ a fejlesztő weboldala, de hogy ez mit takar ? Mert a gyernekfelügyelet  még nem egyenlő az óvodával, és ennek mérete, kapacitása sem tisztázott, és hát közel 300 lakásban saccoljuk meg hány gyermek érkezik majd, a jellemzően nem egy-másfélszobás rezidenciákba…Ergo attól tartok innen is lesznek bőséggel jelentkezők a kerület amúgy is túlterhelt ilyen típusú intézményeibe. Persze pénz van döivel, mint tudjuk az Önkormányzatnál, majd összedobnak ebben is némi fejlesztést. A fehérvári úti rendelő és a Szent Imre kórház pedig még kapacitásainak csak a “kezdetén” jár :-), szinte örülni fognak az újabb pácienseknek.

Összességében tehát minden OK, indulhat majd nemsokára a SZép Új Világ Albertfalván is…

Végül az Energiaházak oldaláról talán a legszebb mondatolat idézném:

Share on Facebook

Tweet

Follow us