2021.10.26.

Lokálpatrióta

Újbuda civil hírportálja

Önkormányzati testületi ülésen jártam, ahol úgy tudtam pont kerül az ingatlan értékesítési pályázatok végére. Na az nem került, helyette vádaskodások, egymásra mutogatás

6 min read

Délelőtt ellátogattam az Önkormányzat testületi ülésére, egész pontosan reggel 9-tól délután 13 óráig sikerült átélnem egy ilyen testületi ülés izgalomnak hitt borzalmát.

Borzalmas volt, mert miközben a kerület lakóit elég rendes tiltakozásra ösztönző ingatlanértékesítési pályázatokról, azok lezárásáról lett volna szó, ehelyett az ülésnek cirka fele személyeskedésekkel, vádaskodásokkal, egymásra mutogatással, megsértődtem reagálásokkal ment el. Ez önmagában megérne egy cikket, de talán majd máskor. Maradjunk tehát az ingatlan értékesítési pályázatoknál, ahol eredetileg 20 db lett meghirdetve, és amelyekből elvben kettőnél már politikai értelemben megtörtént a visszalépés (ha nem is túl gyorsan), de jogi értelemben is le kell tudni ezt zárni, azaz határozatot hozni. Nos ez most sem történt meg. Annak a cégnek az ügyvezetője, aki ezeknek a pályázatoknak a bonyolításával volt megbízva jelen volt, és egy olyan mondat elhangzott, hogy végül 8 ingatlan értékesítése mellett döntöttek, vagy fognak dönteni, de bármennyire is hegyeztem a fülemet nem lett felsorolva melyik ez a 8. Lehet valahol kitették, vagy kiteszik, ennek most próbálok utána nézni. Képviselői kérdésekből és válaszokból az kiderült végül is, hogy az Albertfalvai piac és a Ménesi úti Villa ezek között van. DE vissza még az elejére, Erhardt Attila ismertette azt a javaslatát, hogy az Önkormányzat kérjen be ajánlatot kereskedelmi hitelekre bankoktól cirka 2 milliárd Forint értékben 10 éves futamidővel és 3 éves türelmi idővel, negyedéves egyenlő részletekben történő fizetéssel. A magam részéről nem nagyon értettem miért kell még a semmire sem kötelező ajánlat bekéréshez is engedélyt kérni, de ám legyen. Azt viszont kifejezetten hiányoltam, hogy a lakossági tiltakozások után nem a lehetséges alternatívák felkutatása és ismertetése történt, mindössze egyetlen alternatíváé, ami a hitelfelvétel, és persze ne hagyjuk ki a vagyon (ingatlan) értékesítést sem, amivel szemben megindultak a tiltakozások. Az ingatlanokat lehet bérbeadni, eladni, beapportálni közös vállalkozásba, aztán persze lehet hitelt felvenni, lehet a szükséges forrásokat másból beszerezni, vagy a költségeket csökkenteni, és még lehetne sorolni, a lényeg, hogy ha az ingatlan értékesítés mellé keresünk alternatívákat, akkor szerintem minden lehetséges alternatívát meg kell vizsgálni. Arról nem beszélve, hogy ha alternatív javaslatokkal élünk, akkor amíg arról nem születik végleges döntés, miért is kell szavazni a kijelölt ingatlanok értékesítéséről. Van itt megválaszolatlan kérdés nem kevés. Aztán végül magát a hitel lehetőségét is leszavazták. Azt még ennyire sem sikerült megértenem, hogy miközben folyton a salátatörvények ellen tiltakozunk, miért kell az összes ingatlanról egyben szavazni, salátatörvény jelleggel. Ezt több képviselő is kifogásolta, de azon kívül, hogy ez a felvetésük elutasításra került, én nem hallottam semmilyen indoklást arra vonatkozóan, hogy miért ésszerű egyben tárgyalni és dönteni egymástól teljesen eltérő helyzetű, rendeltetésű, értékű, stb ingatlanról. Az is elhangzott, hogy legyen magyarázat arra is, hogy miért támogatja az Önkormányzat az egyik ingatlan esetében a lakossági tiltakozások eredményeként adott ingatlan értékesítési pályázatának érvénytelenítését, míg egy másik tiltakozó akcióval megspékelt ingatlan értékesítési pályázatnál meg továbbra is az eladás mellett dönt. Nos civilként ezzel a felvetéssel egyet kell értenem, hiszen magyarázatok nélkül a civil közösségeket állíthatunk egymással szembe, ergo a civilek megosztásához járulunk hozzá, akár akaratlanul. Azt talán nem kell bemutatnom hová vezetett az elmúlt 30 év politikai, ideológiai és egyéb megosztási kísérlete, ami már rég nem kísérleti fázisban van. Az is elhangzott, hogy a Ménesi úti villa esetében az ott élőknek teljesen mindegy volt, hogy eladja-e az önkormányzat vagy sem, hogy ki üzemelteti tovább, csak maradjon meg a villa jellege, a műemlékinek mondható homlokzata. Nos hogy ez így van-e, azt az ott lakóknak kell eldöntenie. Orosz Anna egyéb biztosítékként kérte beletenni a határozatba, hogy a Ménesi Villa esetében, ha vásárló szakértői véleményt bekérve arra a megállapításra jut, hogy a Villát nem lehet megmenteni, akkor még ne kezdhesse el az épület elbontását, amíg az Önkormányzat szakértője ezt meg nem erősíti vagy cáfolja. Egyetértek, minden lehetséges féket be kell építeni egy szerződésbe, amivel azt próbáljuk garantálni, hogy a villa ne kerüljön elbontásra, de ha nem kerül be a szerződésbe, hogy az Önkormányzat szakértőjének véleménye egyben vétójog is, akkor maximum csak időt nyerünk a bontásnál, amíg a saját szakértőnk is véleményt mond. Viszont ha szerződésbe írják ezt a vétójogot, akkor azt egy befektető aligha fogja aláírni, szóval én a magam részéről egyáltalán nem vagyok nyugodt annak tekintetében, hogy ez a Villa biztos nem kerül majd lebontásra értékesítése után. Volt némi vita és egyben szójáték arról is, hogy ha felvesz az önkormányzat hitel, akkor azt majd mire költi, fejlesztésre vagy működtetésre, és volt olyan felvetés is, hogy az Önkormányzat hitelt vesz fel, akkor nincs joga azt futamidőben leendő önkormányzatokra terhelni, úgy meg különösen nem, hogy pont a jelenlegi önkormányzat élvezné ki a türelmi időt, így a pénzt elköltené, de a ciklus végéig ebből egyetlen fillért sem fizetne vissza. Az is elhangzott javaslatként, hogy miközben a hitelfelvételről tárgyalnak az ingatlan értékesítések elkerülése érdekében, addig azért ne álljon le az értékesítési folyamat, kvázi akár eladásra is kerülhetnének ingatlanok, miközben a hitelfelvétel is megtörténik. Nos civilként ez már nekem is sok volt. Mindez csak dióhéjban a 4 órás ülés lényegi részéről, és végül ma sem tudtuk meg, hogy akkor melyik ingatlan értékesítésére ad zöld lámpát az Önkormányzat, ahogy azt sem, hogy ha ezek eladásra kerülnek a tervezett 1,8 milliárd forint értékben, akkor minek a hitelfelvételnek akár már a tárgyalási folyamata is. Én nem lett okosabb a mai ülés után sem, viszont elgondolkodtató, hogy képletesen én, mint kerületi lakos, mint választópolgár tényleg erre adtam felhatalmazást, ilyen szintű adok-kapok játékre, ahol a ki kit minek nevez, majd ezen ki hogyan sértődik be, majd kölcsönösen egymás módosító indítványait sorra elkaszáljuk… Most sok mindent írhatnék erre, de maradjunk abban szerényen, hogy elég szomorú, amit ma láttam és lehet az Önkormányzathoz ez méltó, de hozzánk választókhoz, kerületi lakosokhoz, a képviselőket felhatalmazókhoz nem…

Íme az a 12 ingatlan, ami végül levenni javasoltak az eladandó 20 ingatlan listájából, ezek lesznek elvben érvénytelenítve

error

Enjoy this blog? Please spread the word :)

RSS
Follow by Email
Twitter
Youtube
Pinterest