Újabb építkezésekkel köszöntjük Újbudán 2024-et ! Hiszen megtelt !
7 min read
Már csak tavaszig lesz nyitva a Reál Alfa a XI. kerületi Kondorosi úton, és a hírek szerint a helyén újabb lakópark épülne…
A Kondorosi út 6. szám alatt már régóta egy nagy alapterületű Reál Alfa-üzlet, illetve egy raktár működik. Ennek azonban vége, a bolti dolgozókat már korábban tájékoztatták, hogy a területen tulajdonosváltás történt, ezért az üzletnek mennie kell. A híresztelések szerint az ingatlan újtulajdonosa a sokadik lakóparkot építené itt fel, amit az is megerősít, hogy a decemberi testületi ülésen az önkormányzat gyorsan változtatási tilalmat rendelt el itt. Persze jól tudjuk, hogy ez nem legyőzhetetlen akadály, és elég gyorsan lesz egy ingatlan fejlesztés államilag kiemelt beruházás, ha az ingatlanfejlesztő a haverokon keresztül erre vágyik.
Na persze az Önkormányzat sem patyolat tiszta, mert ugyan itt most változtatási tilalmat rendelt el (ebből sejthető, hogy az ingatlan beruházó és haveri köre, most nem baloldal tájékán található), de innen éppen csak picit távolabb az Önkormányzat értékesítette az Andor u 60 sz. alatt található nem kis területet, ahol addig helyi vállalkozások telephelyei üzemeltek és fizettek bérleti díjat a kerületnek. Teljesen véletlenül ott is egy kisebb lakópark épül, ami soha nem épülhetett volna meg, ha nem adjuk el a területet. Természetesen ennek az ingatlannak az eladásakor sem került bele semmilyen feltétel a szerződésbe, ami mondjuk kikötötte volna, hogy mi nem épülhet a területen. Itt nem aggódtak a képviselők és nem rendeltek el változtatási tilalmat az eladás előtt (persze, akkor nem vették volna meg), így itt már vígan fütyörészhet az ingatlan és betonlobbi. Ráadásként pedig meghallgathatjuk Erhardt Attila dicshimnuszát önmagáról, hogy micsoda engedményeket ért el az ingatlan fejlesztőnél. A Momentumos alpolgármester is lelkesen megszavazta a terület értékesítését, majd veri mellét, hogy az eladás után felkapart néhány morzsát a vállalkozónál az érdekünkben. Ez már annyira gusztustalan, nem csak alpolgármesterként, de helyi képviselőként is, hogy inkább ne is foglalkozzunk vele.
27 évesen tehát több mint 30 éve az Alfa fűszért nagykereskedelmi részlegének voltam vezetője, közel 100 embert irányítva és mintegy 10.000 kiskereskedőt kiszolgálva. A Reál Alfa épülete anno az Alfa Fűszért Cash & Carry áruháza volt, így nyugodtan kijelenthetem érzelmi szálak is fűznek ehhez a helyhez, és mélyen elszomorít, hogy Újbuda számos más ikonikus helyszíne mellett ez is áldozatul esik az ingatlan és betonlobbi mérhetetlen étvágyának…
Hogy is van ez ? Újbuda Megtelt ? 🙂 Úgy tűnik a hangzatos kifejezés marad is a politikai és gazdagsági marketing klisék talaján, amit arra fejélesztettek ki, hogy legyen mit megetetni velünk.
A környéken sorra nőnek ki a földből a gigantikus lakóparkok. A Reál mellett terül el a Kondorosi lakónegyed, a Szerémi út túloldalán pedig a Budai Walzer lakópark. A Reál vásárlóközönsége is vélhetően ezeknek a lakóiból kerül ki zömmel, sebaj majd kullognak máshová, és biztos nagy örömmel fogadják majd, hogy az Ő érkezésükkor is már agyon terhelt, megtépázott kerületi humán és műszaki infrastruktúra újabb tődöfést fog kapni. Persze már olyan mindegy, hogy parkolási és a közutakon haladási problémákkal küszködő helyieknek még rosszabb lesz. A Fehérvári úti rendelőben sem oszt vagy szorozz, hogy még tovább nyúlik majd a várakozás különböző vizsgálatokra, Szemészetre egy éve nem tudok időpontot kapni, hát már belefér még egy kis hosszabbítás. Pár éve még picit bosszankodtam, hogy a rendelőben laborvizsgáltara érkezve nyitás előtt egy órát ácsorogtam a sorban, hogy ne kelljen 1-2 órát várnom mire sorra kerülök. Ma visszasírom ezeket az időket, hiszen pont ma mentem el laborvizsgálatra, ami a diabetológiai kontrollnak kötelező eleme, és már a labor vizsgálatra is időpontot kell kérni. Cirka 2-3 hét múlva lett volna időpont, de mikor jeleztem, hogy diabetológián január 4-én van időpontom (amit több hónapos tortúra után sikerült kikunyerálnom), akkor a kedves hölgy előhalászott egy időpontot a két ünnep közötti időszakra. Szóval tessék csak bátran építkezni, hiszen látjuk milyen fantasztikus állapotban van ez a bizonyos humán és műszaki infrastruktúra Újbudán. 🙂
A változtatási tilalmat elrendelő határozatról szóló szavazást megelőzően Erthart Attila elmondta, hogy nincs tudomása arról, ki építkezne a területen, egyelőre semmilyen megkeresés nem érkezett az önkormányzathoz. Az előterjesztést ugyanakkor azért volt fontos megszavazni, mert ellenkező esetben a közel 20 ezer négyzetméteres területen összesen 31 ezer négyzetméter össz-szintterületű új beépítést hozhattak volna létre. Az önkormányzat célja ugyanakkor az, hogy a zöldterület mérete növekedjen. Érdekes, hogy Erhardt Attilát mennyire nem érdekelte a zöldterület, sem az Andor u. 60, sem a Kelenföldi Városközpont esetében. Az egyik leglelkesebb harcosa annak, hogy legyen lebontva a Városközpont és épüljön helyette egy újabb betontömb (az eladásra kiírt pályázat alapján beérkezett “mestertervek” alapján megaloméniás módon)
DE nézzük mit is mondott még Erhardt Attila Reál Alfa terület kapcsán:
“A képviselő is elismerte, hogy a környék túlterhelt, a parkolás nagy gondot okoz, szükség van új orvosi rendelőre és játszótérre, miután a Kondorosi lakóparkban a lakók maguk döntöttek a saját játszóterük felszámolásáról. Az is felmerült az önkormányzat ülésén, hogy a leendő beruházó a környéken fejlesztéseket valósíthatna meg. Igény lenne olyan parkolókra, ahová a futárok és a költöztetők állhatnánk, ez ugyanis a Kondorosi lakóparknál nem megoldott.”
Remélem mindenki látja, érzi, hogy miközben változtatási tilalmat kér a képviselő, közben máris neki áll finomítani és elültetni a bogarat a fülünkben, hogy azért haszna is lenne az ilyen fejlesztésnek 🙂 “Az is felmerült az önkormányzat ülésén, hogy a leendő beruházó a környéken fejlesztéseket valósíthatna meg. Igény lenne olyan parkolókra, ahová a futárok és a költöztetők állhatnánk, ez ugyanis a Kondorosi lakóparknál nem megoldott.” ISTENEM, CSAK A POLITIKUSOKTÓL MENTENE MEG MINKET MÁR VALAKI ! Azt már megszoktam, hogy a politikai bal és jobb oldalon is hazugságokra, csúsztatásokra, feszültségkeltésre, az emberek egymásra uszítására épül, de az még szokatlan, hogy ennyire szemtelen, pofátlan módon tolják a képünkbe.
De már megy a mocorgás Gellérthegyen is. A volt Munkásőr székház, ami aztán a 2000-es években a Balassi Intézet tulajdona lett, és az intézmény a magyar kultúrát volt hivatott terjeszteni a határainkon túl. Aztán Covid időszakában egyetlen éjszaka alatt elajándékozták az ingatlant egy magánalapítványnak 🙂 Így kell ezt csinálni és lám az MCC tavaly eljutott az építési engedélyig, és ami nyilvánosságra került ebből, az alapján majdnem 40 méter az engedélyezett magasság (37,33 m) Ez nagyjából a duplája a mostani épületnek. Ugye sejti mindenki mennyire lesz ez az épület tájidegen. Pont olyan otromba, megalomán förmedvény készül Újbuda egyik legértékesebb részén, mint anno a Dunaparton a MOL székház tekintetében.
Onnan nem messze az arborétum sorsa is roppant nagy kérdőjel, természetesen az egyik oldal tagad, a másik vádol, de civilként pontosan tudjuk, hogy mindegyik oldal alárendel mindent a saját gazdasági lobbijába tartozó vállalkozóknak.
Szomorú, de ki mondhatjuk, hogy 2024-ben is dübörögni fog Újbudán a kisebb-nagyobb lakóparkok, és irodaházak építése, aztán 2024 nyár elején az Önkormányzati választások alkalmával biztos több jelenlegi képviselő és képviselő aspiráns azzal kampányol majd ismét, hogy “Újbuda megtelt ! ” Gondolom ismét lesz, aki ezt megeszi, mondja majd ezt bárki, bármelyik oldalról, pártból.
a felmerest népszerűdítésnek szánta