Újbuda nemet mondott egy rozsdaövezeti kijelölésre, hiszen Újbuda megtelt !
5 min read
Újbuda Önkormányzatának sajtóközleménye rozsdaövezeti beépítések kapcsán …
Újbuda nemet mond a túlépítettségre, a Miniszterelnökség által javasolt rozsdaövezet kijelölésre
Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata Képviselő-testülete határozatban utasította el, hogy a Miniszterelnökség Rozsdaövezeti Bizottsága rozsdaövezetté nyilvánítsa a Temesvár u. 20. szám alatt található ingatlant. Az átsorolással ugyanis lehetővé válna, hogy a területen újabb építkezés kezdődhessen el, amelynek hatásait a környéken élők szenvednék el.
Az önkormányzat tavaly decemberben minősített többséggel változtatási tilalmat rendelt el számos, nagy intenzitású beépítést lehetővé tévő ingatlanra. A változtatási tilalom elrendelése közérdeket szolgált, annak célja a visszafordíthatatlan változások megelőzése. Újbuda ezzel az intézkedéssel is azt kívánja elérni, hogy az új beépítések intenzitása a hatályos kerületi építési szabályzatban rögzítettnek megfelelően csökkenjen és ezzel összhangban a zöldfelületek mértéke növelhető legyen.
A Miniszterelnökség Rozsdaövezeti Bizottságának elnöke levelében értesítette az önkormányzatot arról, hogy támogatta a jelzett ingatlan rozsdaövezeti akcióterületté történő nyilvánítást. Ez egyben nemzetgazdasági szempontból történő kijelölést is jelent, amelynek következtében lehetőség nyílik arra, hogy az önkormányzat döntéseit figyelmen kívül hagyva, a hatályos építési szabályzat által biztosított beépítési mértéket akár lényegesen meghaladó épület épülhessen, kisebb zöldfelülettel, jelentősen nagyobb környezeti terheléssel.
Egy olyan beruházás esetén, ahol a kerület nem tud részt venni az előkészítési folyamatban, az ott lakók, dolgozók életminősége veszélybe kerül, hiszen az önkormányzat önerőből nem tudja finanszírozni a megnövekedett igények miatt jelentkező infrastrukturális fejlesztéseket, mint például a bölcsődei, óvodai férőhelyeket, egészségügyi alapellátásokat, kerékpárutakat, játszótereket, értelmezhető nagyságú zöldfelületeket.
Szerkesztői lábjegyzet :
Újbudai lokálpatriótaként maximálisan egyetértek azzal, hogy Újbuda Megtelt ! (és nem csak választási marketing jelleggel) így a további építkezéseket (különösen a lakás és iroda célúakat) nagyon erősen korlátozni kell. Nem véletlen, hogy a helyi civil szervezetek közül sokan már cirka 2 éve arról beszéltek, hogy fel kell gyorsítani a KÉSZ átalakítását, és amíg ez elkészül addig is változtatási tilalmat kell bevezetni, ahol csak lehet. Ebből adódóan üdvözöljük a sajtóközleményben leírtak alapján az említett területen a rozsdaövezeti besorolás és ezzel a kiemelt állami beruházás elutasítását.
Azt viszont nem értem, hogy az elmúlt 3 évben miért volt ez a folyamat kifejezetten lassú, miért tétováztunk ezzel ennyit és adtunk teret ezzel újabb éás újabb építkezések elindításának (mint tudjuk, ha már ki van adva az építési engedély, utána változtatási tilalom, vagy KÉSZ átírása már kártérítési eljárást is maga után vonhat, azaz onnantól a még meglévő fegyvertárunk szinte nullára redukálódik) Vajon a Kelenföldi Városközpont esetében miért tartott ez egy évig, és egyáltalán miért voltunk partnerek jó ideig abban, hogy a Főváros és Újbuda, mint kisebbségi tulajdonos értékesítse a területet, pedig eladás esetén nem kérdés, hogy nem visszazöldítés történt volna.
Nem értem azt sem, hogy miért maradtak abba ebben a témában a civilekkel, civil szervezetekkel az egyeztetések, miért ülünk a babérjainkon, mondván Karácsony Gergely ebben a ciklusban már nem értékesíti az ingatlant. És mi lesz utána, 2024 tavasza már nincs elérhetetlen messzeségben. Miért nem dolgozzuk ki közösen előre a lehetséges lépéseket ? És vajon mi lesz a sorsa a kerület tulajdonában álló teleknek, amin a Meki van, és ami most bontásra lett ítélve, az Önkormányzat nem hosszabbított szerződést. Ha Újbuda vezetése komolyan gondolja, “hogy az új beépítések intenzitása a hatályos kerületi építési szabályzatban rögzítettnek megfelelően csökkenjen és ezzel összhangban a zöldfelületek mértéke növelhető legyen.” akkor itt a lehetőség, hogy a Meki helyén pl. elinduljon a visszazöldítés. De ha erről nem automatikusan és azonnal beszélünk, akkor gondolom más cél van a területtel, de kérdés mi ez a cél ? És ha a területet értékesítjük ingatlan hasznosítás céljából, akkor utána milyen jogon kérhetnénk a Fővárostól, hogy ne éljen a városközpont értékesítésének lehetőségével. Az itt élők kíváncsian várják mi lesz a sorsa a területnek, ha a MEKI ELVÉGEZTE AZ INGATLAN LEBONTÁSÁT.
A KELENFÖLDI VÁROSKÖZPONT MELLETT MÉG TÖBB MINT EGY TUCAT MÁSIK INGATLANT AKART TAVALY ELADNI AZ ÖNKORMÁNYZAT, AMINEK EGY RÉSZÉTŐL VÉGÜL CIVILEK TILTAKOZÁSA MIATT VISSZALÉPTEK, DE HA A CIVILEK NEM ÁLLNAK KI A KERÜLETIEK ÉRDEKÉBEN, AKKOR VAJON MENNYIRE TELJESÜLTEK VOLNA A SAJTÓKÖZLEMÉYNBEN MEGFOGALMAZOTTAK…
Reméljük most már tényleg komolyan veszi mindenki pártállástól függetlenül, hogy Újbuda Megtelt !, hogy ez nem csak választás előtti időszakok kampány mondata.
