Elég Volt ! A várható újabb 10 kiemelt kormányzati beruházás listája Újbudán…Kizárólag lakóparkok !
7 min read
Elég Volt ! Minden további kományzati kiemelt beruházás jogkör kiadásának leállítását követeljük Újbudán ! – írtam tegnapi cikkemben, de akkor még konkrét lista nélkül…
Most teljes terjedelmében bemutatom a Lokálpatrióta olvasóinak a Körtér és a Védegylet sajtóközleményét, amiben tételesen fel van sorolva, hogy milyen irodaház ás lakópark építkezések vannak folyamatban, és ezekből pirossal kiemelve az a 10, aminek épp folyamatban van a kiemelet állami beruházás rangjának megadása, pontosabban 8, mert kettő már meg is kapta (Tetris2, Elite2-3)
“Az önkormányzathoz az elmúlt hetekben 10 (!) kérvény futott be, ahol a beruházó folyamodott rozsdaövezeti kiemelésért. Habár az önkormányzat minden esetben visszautasította ezeket a kérelmeket, a Miniszterelnökséget vezető miniszter dönt a kijelölésről, és könnyen előfordulhat, hogy nemsokára az eddigi 10 kiemelt beruházás helyett már 20 kiemelt projektje lesz Újbudának.”
Akkor ezt most lefordítom köznyelvre:
Amikor egy ingatlanfejlesztő nem kapja meg az Önkormányzattól a roszdaövezeti besorolást, akkor felemeli a “piros telefont” és pillanatokon belül kiemelt állami beruházássá nyilvánítják az adott lakópark vagy irodaház felépítését, és innentől semmi, még egy esetlegesen szigorúbb KÉSZ szabályozás sem hat rá, és akár 10-20 emeletes házak is épülhetnek “látvány” infrastruktúrális beruházásokkal vagy még azzal sem. (Ez is pontosan mutatja mekkora erőt képvisel nem csak a gazdaságban,. de a politikában is az ingatlan és betonlobbi) Tavaly még a kötelelező lakásonként 1,5 parkoló megépítését is napok alatt kilobbizták és eltörölték az ingatlanfejlesztők a kormánynál, és maradt az 1-es szorzó. Nem kell nagyon nagy matematikai érzék ahhoz, hogy a 80 milliótól a csillagos égig terjedő lakásárakat megfizetni tudok nem egy gépjárműval fognak érkezni Újbudára, és ami nem fér be, az marad kint a közterületen, miközben már jelenleg is parkolási káosz uralkodik a kerületben. De a roszadaövezetbe érkezett és érkezők tízezreinek a közlekedése, amikor rázúdul a közútjainkra avagy a tömegközlekedési eszközökre, hát nem nehéz kitalálni mi fog történni. Tök jó, hogy az építők olykor látvány infrastruktúrális beruházásként bedobnak a teeületre egy bölcsödei és/vagy óvodai szobát, de én még olyan előzetes tervezetet nem láttam, ami bizonyította volna, hogy ezzel lefedik-e minimum az adott lakóparkba költözök ilyen típusú igényeit. (az már csak hab a tortán, hogy ezek többnyire magánlétesítmények lesznek, aminek az árfekvése is más) Ja hogy ezek a gyerekek majd iskolába is mennek majd, és iskolát még egyetlen fejlesztő sem épített, hát azt majd megoldja aki akarja. És sajnos vagy sem ezek a tízezrek ráömlenek az orvosi ellátásra is, miközben szaporodnak a betöltetlen körzeti orovosi státuszok, és természetesen az ingatlan fejlesztők a Szent Imre kórházhoz pont úgy nem építenek újabb részlegeket, mint a Fehérvéri úti rendelőhöz sem. (na nem mintha lenne ehhez szabad terület, és az ellátást biztosító humán erőforrás) Ki mondhatjuk tehát, hogy olykor az Önkormányzat elér némi engedményt, de ezek csak koncok, amiket az ingatlan fejlesztők előre beterveztek az árba, majd nagy kegyesen “vért izzadva” hosszas tárgyalások után biztosítja ezeket a kerületnek. A tárgyalás után pedig jót röhög a markába, hogy ennyivel megúszta.
Mi itt élők viszont már nem röhögünk ennyire jól, amikor a várólistáink tovább nőnek, amikor a Fehervári úti rendelőben hetekig kell beszaladgálni egy sima rendelés időpontjáért, mire esetleg végre kapsz egyet (a diabetológiára március-április hónapban eddig 10X voltam időpontért, de még egyszer sem kaptam, mert a május épp elfogyott, a június pedig még nincs megnyitva, de hogy mikor nyitja meg az orvos, arról senkinek fogalma sincs. És barátilag odasúgják nekem, hogy tessék 2-3 naponta benézni, mert ha megnyilik a június, akkor az egy, jobb esetben 2 nap alatt betelik és megint hoppon maradok. Hogy egyébként megvonhatják tőlem a gyógyszertámogatást, ha nem jelenek meg előírásszerűen a rendelésen, az az én problémám) Nos ez történik ma, vajon ez a rendszer tovább romlik vagy javul az újabb 20.000 beköltözővel. Egyébként én az új onnan érkezőket is sajnálom, mert leperkálnak 100 milliót a “zöld” és mindennel ellátott Újbudai környezetért, majd jön a pofára esés nap mint nap, hol az utakon, hol a rendelőben, hol a gyereknek óvoda keresgéléskor, ja és zöldet a Dunaparton maximum annyit látnak, hogy ne mondhassa senki rá, hogy betondzsungel. Csak meg kell nézni a Kopaszi gát lakóparkjainak zöldintenzitását. Sajnos tökéletesen találó kifejezés az Elit-Gettó az Újbudai ingatlen fejlesztésekre.
“A zöldterületek pedig már most is túlterheltek (a Bikás park 15-20.000 ember rekreációját jelenti), és ha a kelenföldi barnamezős terület az eddigi mértékben épül be (egymás nagyon közel 10-20 emeletes lakótömbök, parkok, pihenőhelyek nélkül), teljesen élhetetlen lesz a kerület. Újbudán már most 6 m2/fő az 1 főre jutó zöldterületi arány, ami jelentősen elmarad a WHO által ajánlott 9 m2/főtől, a tervezett fejlesztésekkel ez az arány akár 4 m2/fő alá csökken, még úgy is, hogy a kelenföldi Duna-parton most terveznek egy 10 hektáros Duna-parti zöld sétányt.” Na ennyit a Zöld Újbudáról, no meg az Újbuda megtelt szlogenről…
A körtér és a Védegylet
“Levelet írt Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszternek a problémáról, amelyre Füleky Zsolt államtitkár válaszolt. Válaszában a rozsdaövezetek beépülésének előnyeiről és a lakhatás támogatásáról írt. Leírta, hogy nem cél a kerületi településrendezési szabályozás felülírása, a lakosságszám növekedéséből adódó hatások vizsgálata és a fejlesztések meghozatala pedig az önkormányzat feladata, azaz a döntést meghozó Miniszterelnökség előkelő idegenként viselkedik az ügyben.”
Ismét lefordítom magyarra, a kormánynak érdeke a rozsdaövezetek beépítése (igaz megkérdezném a 80 millióról induló lakásárak pontosan kiknek a támogatása lesz), az meg legyen a kerület és az itt élők problémája, hogy a kerületi infrastruktúrája ezt nem bírja el, fejlesszen az önkormányzat, ha akar. Na most Újbudaiként üzenem a láthatóan rendkívül okos Füleky Zsoltnak, hogy ha még lenne is pénz fejlesztésre, attól még nem tudjuk a Bartók Bála, a Budafoki, az Andor utca és még sorolhatnám kapacitását növelni, mert nem lehet a házakat arrébb tolni, hogy kibővítsük az úthálózatot. (pedig láthatóan Újbudából közúti és vasúti tranzitot szeretne csinálni a kormány, persze ha a várban lakik a döntéshozó, annak megértem, hogy ez nem fáj) De ha már a pénznél tartunk, ha ide tesz nekünk az állam 20.000 beköltözött, akkor dobja ide azt a pénzt is, amiből a számukra humán és műszaki infrastruktúra fejlesztést el lehet végezni.
Ahogy ezt az egész kiemelt állami beruházás jogcím osztogatást végzik, az finoman szólva is botrányos, eddig legalább belekerült egészségügyi fejlesztés, még ha kapavágás sem történt benne, de láthatóan most már lakóparkok és irodaházak az egyetlen célpontja a kiemelt státusznak. Újbuda meg kedvelt célpont az ingatlan fejlesztőknek, mert maximális haszonnal lehet eladni a lakásokat, irodákat, akik meg itt élnek, azok dögöljenek meg vagy költözzenek el, kit érdekel, a lényeg a profit maximalizálás. A MOL torony felépítése Újbuda megbélyegzése, az a torzó Újbuda látképében tökéletes megtestesítője a jövőnek, hogyan kell gettósítani egy zöld övezeti kerületet.
És akkor jöjjenek a tények a Körtér és a Védegylet beadváyna alapján.
